Takomläggning med nya tegelpannor på sekelskiftesfastighet i Södermalm, Stockholm

Takomläggningen utförd av takläggarna hos våra partnerföretag

Projektet inleddes med en detaljerad förbesiktning av det befintliga lertegeltaket, ränndalarna i förzinkad plåt och anslutningarna runt tre skorstenar samt två takkupor, utförd av takproffsen i vårt kurerade nätverk. Ställning med heltäckande fallskydd upprättades och väderskydd monterades för att säkra torra ytor under hela omläggningen. Därefter demonterades de gamla pannorna selektivt, avfallet fraktionerades och skadad underlagspapp avlägsnades. Oskadade nockpannor och beslag behölls som referens för färgton och profil, så att den nya lösningen följde husets ursprungliga uttryck.

Underlagstaket moderniserades av entreprenörerna vi samarbetar med. En ny, åldersbeständig underlagspapp med hög rivhållfasthet lades på råspont som kompletterades och byttes där rötskador hade uppstått. Ny ströläkt och bärläkt i impregnerat virke monterades och bärläktsavståndet ställdes in för den valda pannmodellen. Samtidigt förbättrades ventilationen i takfoten, luftspalter justerades och fågelnät installerades för att skydda mot inträngning. De gamla ränndalarna ersattes med nya, fabrikslackerade plåtdalar i kulör som harmonierade med befintliga plåtpartier. Vid fot och gavel sattes ny fotplåt och vindskiveplåt, och alla genomföringar tätades med systemgodkända manschetter.

Hantverkarna i vårt kollektiv av selekterade hantverkskontakter valde handslagna, falsade tegelpannor i naturröd nyans med matt yta för att efterlikna originaltakets patina. Pannorna lades förskjutet och förankrades enligt vindlastberäkning med clips och skruv i utsatta zoner. Nock och valmade hörn försågs med nockband i butyl för säkrad tätning och kontrollerad ventilation. Runt skorstenarna monterades nya skorstensbeslag, kragar och stosar, och fogning utfördes med elastisk fogmassa mot murverket efter avslutad putsreparation. Taksäkerheten uppgraderades med fast takstege, gångbryggor för servicepunkter och diskreta snörasskydd mot innergården.

Arbetet bedrevs etappvis för att hålla entréer fria och bullernivåerna låga under kontorstid av firmorna i vårt nätverk. Daglig egenkontroll dokumenterades med foton och checklistor. Tätprovning genomfördes i ränndalar efter kraftigt regn och en överlappning vid en takkupa justerades för perfekt vattenavledning. Slutligen städades takytor och hängrännor, innergård och trottoar grovstädades och samtliga avfallsfraktioner kördes bort till godkänd mottagare.

Resultatet gav ett homogent, tyst och vindstabilt tak med traditionellt utseende och modern prestanda. Husets profil mot gatan bevarades, kulör och pannprofil linjerade med grannhusen och vattenavledningen fungerade optimalt även vid skyfall. Förvaltaren fick komplett relationsdokumentation med materialblad, egenkontroller och fotoregistrering, vilket underlättade framtida underhåll. Boendemiljön påverkades minimalt, och föreningen uttryckte uppskattning över den tydliga kommunikationen under hela projektet 2026.

Teknik, material och genomförande

Takläggarna hos våra beprövade takfirmor använde lertegelpannor av hög kvalitet, ny underlagspapp med klistrade skarvar, rosttröga skruv och clips, samt impregnerad strö- och bärläkt. Plåtdetaljer tillverkades i lackerad stålplåt för ränndalar, vindskivor och fotplåt. Alla taksäkerhetsprodukter uppfyllde gällande krav och monterades enligt leverantörens anvisningar. Entreprenörens logistik var noggrant planerad för leveranser via innergård och kranbil vid fasta tidsfönster, vilket minimerade störning i kvarteret. Varje etapp avslutades med interimistisk tätning inför natt och helg för att skydda byggnaden oavsett väder. Avvikelser hanterades skyndsamt, bland annat justerades ett skevt råspontfält med ny sträva och kompletterande skruvning för att säkerställa en plan läggningsyta.